공동 주택의 방 - 투자 또는 문제?
공동 주택의 방 - 투자 또는 문제?
대도시에서는 별도의 아파트를 구입하기가 어렵습니다.장기 저축을하지 않고 모기지 나 다른 차입 된 자금을 유치하지 않아도됩니다. 모스크바 나 상트 페테르부르크에 집이 있어야하는 경우 호스텔이나 공동 주택에서 방을 구입할 수있는 옵션이 고려됩니다. 그러나 그러한 구매는 수익이됩니까?
대행사가있는 사이트를 보면부동산 및 개인은 대개 아파트 및 객실 판매 광고를 통해 가격 및 지역에 적합한 공간을 찾는 것이 쉽다는 결론을 내릴 수 있습니다. 많은 사람들이 있지만 그 이유는 판매 인 간의 경쟁이 심하기 때문에 이러한 부동산을 판매하는 것이 어려울 것입니다.
매매소의 주요 문제점 -우리의 입법에 따르면 이웃 사람들은 선매권을 갖기 때문에 이웃 사람의 동의를 얻을 필요가있다. 그러나 이웃 사람들은 단순히 자신들의 부동산에 살 수없고, 단순히 해를 입을 수도 없습니다. 그러나이 문제에있어 이웃과 아무런 문제가 없더라도 아파트에 살 때 문제가있을 수 있습니다. 이웃 사람들은 예기치 못한 모욕적 인 주장을 할 수 있으며 이는 심지어 법에 위배 될 수 있습니다. 또한, 방을 빌리려면 이웃이 그녀의 살아있는 입주자를 방해 할 수 있습니다.
그러나 이웃뿐만 아니라판매 거래에 도전하거나 생계를 멈출 수 있습니다. 신중하게 판매되는 주택에 대한 문서를 연구하는 것이 가치가 있습니다. 가격이 너무 낮 으면 판매 된 공간이 아니라 아파트의 공유 인 것으로 의심 할 필요가 있습니다. 즉 모든 소유자간에 객실을 사용할 수있는 권한이 정의되지 않았습니다. 이 경우 아파트의 공유가 귀하에게 속해 있지만 해당 부동산을 살거나 임대하는 것은 불가능합니다.
말한 바에 따르면, 언제무능력, 별도의 아파트, 1 베드룸을 구입하는 당신은 매우 신중하게 살 수 있지만. 공간이 제공되는 판매의 "회색"계획에 참여할 필요가 없습니다, 및 판매 계약에 전달되지 않습니다. 우리는 또한 사용의 권리가 나누어하고 공유 재산의 특정 공간이 아니라 공유를 받았는지 확인해야합니다. 물론, 당신은 모든 이웃보고 등의 습관으로 사람없이 평화롭게 살에 제공하지 않습니다 마약 중독자와 알콜 중독자들 사이에서 살고하지 않았습니다.
