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너는 필요할거야.

• - 외국 여권;
• - 유효 hen겐 비자;
• - 국제 은행 계좌.
• - 돈;
• - 인터넷.

지침

1

구매할 주택 계획 결정이탈리아. 구매자의 선택은 제공됩니다 : 아파트, 아파트, 타운 하우스, 빌라. 이름의 변형은 다를 수 있습니다. 예를 들어, 아파트는 아파트와 거의 동일하며, 집에서만 서비스를 제공 할 것으로 예상됩니다 (추가 비용을 지불해야 함). 또한, 아파트는 등록을 의미하지 않습니다.

2

구매할 도시 또는 지역을 선택하십시오.이탈리아의 주택. 알프스의 해안이나 스키 리조트의 대도시 (예 : 밀라노, 로마)의 아파트는 관광객에게별로 인기가없는 지역 (예 : Kolabria, Apulia)보다 가격이 비쌉니다. 이것은 첫 번째 경우에 위치한 아파트 나 별장 때문에 성수기에 들어가 좋은 이익을 얻을 수 있기 때문입니다. 관광객들에게 인기가없는 지역에서는 주택을 양도하기가 훨씬 어렵습니다.

3

부동산 제안이있는 사이트를이탈리아. 대행사 직원의 작업에 대한 가격, 고객 리뷰를 비교합니다. 이탈리아어를 아는 경우 건설 회사 (기본 시장) 및 소유자로부터 "직접"제공되는 서버 및 연구를 수행하십시오.

4

이탈리아에서 주택을 사려면 취소 할 수 없게하십시오.재산 소유자에게 "제안"합니다. 따라서 전체 엔터프라이즈의 심각성을 확인합니다. 이 제안에 서명 할 때 구입 한 재산에 대한 보증금을 지불해야합니다 - 총 비용의 5-10 %. 후속 구입을 거부 할 경우이 금액은 환불되지 않지만 벌금으로 사용됩니다.

5

국제 은행 계좌 개설이탈리아에서 거래를 할 수있는 특별 세금 번호를 알아보십시오. 그런 다음 주택 총비용의 20-25 %를 새 계좌에 입금하십시오. 이 돈은 이전 약속에 추가됩니다. 다음으로, 귀하와 판매자는 상태 레지스터에 등록해야하는 소위 "예비 계약"을 작성합니다.

6

최종 판매 계약은 의무 사항입니다.주를 대표하는 공증인의 입회하에 실시되어야합니다. 이 직원은 거래가 판매자와 구매자 간의 비밀 계약이없는 "청결"을 반드시 확인해야합니다. 또한, 공증인은 새로운 소유자를 다시 등록 할 때 모든 의무 세금 및 수수료 지불을 규제합니다. 소유권은 최종 계약서에 서명 한 후 즉시 양도됩니다. 공식 서류는 2 ~ 3 주 안에 발급됩니다.

너는 필요할거야.

• - 부동산 구매를위한 돈;
• - 여권.

지침

1

얼마나 기꺼이 지출할지 결정하십시오.부동산 취득. 검색을 위해 미리 탐색하는 것이 중요합니다. 대출을 받으면 선택한 은행에 와서 월급 및 기타 조건으로 얼마나 많은 돈을 기대할 수 있는지 조언하십시오.

2

구매할 지역을 선택하십시오.주택. 베니스, 토스카나와 같은 대부분의 관광 지역과 북부 지역의 경제적으로 개발 된 대규모 도시들은 주택 가격 상승을 의미합니다. 그러나 편안한 휴가를 위해 무엇인가 찾고 있다면, 남쪽의 부동산 가격이 북쪽보다 낮고 삶의 조건과 날씨가 안락한 나라의 남쪽에주의를 기울이십시오.

3

등록 부동산 중개인을 찾으십시오.거래. 러시아와 같은 많은 기업들이 그러한 사업에 종사하고 있습니다. 그러나 과다 지불하고 싶지 않고 독립적 인 검색에 관심이 있다면 이탈리아 기관에 문의하십시오. 관광 비자를 받고 주택 구입을 선택한 도시로 향하십시오. 선택한 장소가 마음에 든다면 개인적으로 모든 것을 볼 수있는 좋은 기회가 될 것입니다.

4

하나 이상의 이탈리아어 신청기관. 이를 위해, 현지 언어 - 충분한 영어를 알 필요조차 없습니다. 컨설팅 및 아파트 선택 서비스는 무료이며, 계약 체결 후에 만 ​​3-4 %의 수수료를 지불해야합니다.

5

필요한 문서를 수집하십시오.대행사. 그들은 모두 이탈리아어와 공증 된 언어로 번역되어야합니다. 그 후에 이탈리아로 돌아가서 계약서에 서명하고 거래 비용을 지불하십시오.

지침

1

아파트를 선택할 때 중요한 역할은 다음과 같습니다.리조트가 위치한 지역. 돈이 충분하다면 투스카니, 리구 리아, 아말피 리비에라 또는 사르데냐 섬에 고급 아파트를 빌려주십시오.

2

비용을 절약하려면 저렴한 가격으로 이동하십시오.덜 쾌적한 지역은 Riviera di Ulysses, 시칠리아 섬 (많은 민간 부문), 칼라 브리아 또는 아드리아 해안의 인기있는 저렴한 레크리에이션 지역입니다. 이탈리아당신이 겸손하게 제거 할 수있는 곳 아파트 이코노미 클래스 (최저 가격은 주당 400 유로). 시즌 (사치와 경제의 평균)에서 좋은 집을 임대하려면 일주일에 1500-2000 유로를 지불 할 준비를하십시오.

3

여행사 웹 사이트로 이동하여 데이터베이스에서 원하는 옵션을 선택하십시오. 응용 프로그램을 보냅니다. 관리자가 처리하고보고합니다. 아파트 당신의 데이트에서 무료입니다. 예약의 경우 임대료의 30 %를 지불하십시오.

4

이탈리아 비자를 신청하려면아파트에 대한 확인 영수증. 계획된 여행 일년 반 전에이 나라의 숙소를 예약 할 수 있습니다. 성수기에 가거나 큰 도시 근처에있는 작은 리조트에 간다면 미리하십시오. 출발하기 바로 전에 장소가 없을 수도 있습니다.

5

리조트에 충분한 돈을 가져 가라. 완전하고 알맞은 휴식의 대략적인 금액을 알기 위해 이탈리아세 가지 뉘앙스를 고려하십시오. 첫 번째는 아파트를 빌릴 때입니다. 나라에는 2 개의 수영 시즌이 있습니다 : 6 월에서 9 월까지는 북부 지역이고 5 월부터 10 월까지는 남부 지역입니다. 휴가철의 시작과 끝날 때 가장 저렴한 임대 주택 가격이 제공됩니다. 휴식을위한 총액을 책정하지 않으려면 7 월 말 또는 8 월에 여행을 더 잘 거부하십시오.

6

또한 부동산을 선택할 때 중요한 요소 이탈리아 리스 기간과 주택 크기입니다. 당신이 쌍으로 갈 예정이라면, 작은, 아늑한 아파트 최선의 선택이 될 것입니다.