자녀를 위해 아파트를 다시 쓰는 법

자녀를 위해 아파트를 다시 쓰는 법



러시아 입법한 사람에게서 다른 사람으로 아파트의 소유권 양도에 대한 거래 등록을위한 몇 가지 가능한 옵션. 예를 들어, 어머니가 아이를위한 아파트를 다시 쓰고 싶다면 다음과 같은 방법으로 할 수 있습니다 : 선물 계약서 작성, 구매 거래 체결 또는 유언장 작성.





자녀를 위해 아파트를 다시 쓰는 법


















너는 필요할거야.




  • - 여권 (14 세 미만 어린이를위한 출생 증명서);
  • - 아파트 소유권 증명서;
  • - 아파트 문서 (지적 패스포트 등);
  • - 주정부 의무금 수령;
  • - 추가 서류.




지침





1


선물 계약을 체결하십시오. 이것은 소유권을 이전하는 가장 간단하고 신뢰할 수있는 방법입니다. 이 협정의 큰 장점은 과세 소득을 창출하지 않을 것이라는 것입니다. 즉, 기부자가 밀접한 관계에 있기 때문에, 기꺼이 아파트 비용의 13 %에 세금을 낼 필요가 없다는 것입니다. 공증 된 계약서에 서명 할 필요는 없으며 간단한 서면 형식으로 작성하면 충분합니다. 시체 Rosreestra에 등록 할 때 가장 중요합니다.





2


계약 구매 판매를하십시오. 자녀의 아파트를 판매 할 수는 있지만, 재산에서 3 년 미만이라면 값의 13 % (백만 루블 빼기)의 세금을 납부해야합니다. 소유권 양도의이 방법은 특별하지 않습니다. 왜냐하면 자녀 (예 : 아들)가 판매 계약서에 서명 한 후 이혼의 경우 전 배우자가 아파트의 일부를 청구 할 수 있기 때문입니다. 함께 결혼했다.





3


의지를 만드십시오. 사망 한 후 아파트는 유언장에 명시된 사람에게 합법적으로 갈 것입니다. 그러나이 상황에서 몇 가지 뉘앙스가 고려되어야합니다. 의지는 법정에서 제기 될 수 있습니다. 예를 들어, 첫 번째 단계의 다른 상속인은 사망 한 후에 아파트에 신청할 수 있습니다 : 부모, 자녀, 배우자.





4


필요한 서류 패키지 준비선물 및 구매 계약의 체결, 유언장의 초안 작성 등이 포함됩니다. 원칙적으로이리스트에는 참가자의 여권 (또는 14 세 미만의 자녀를위한 출생 증명서), 부동산 소유권 증명서, 아파트 문서 (지적 패스포트 등), 주정부 임금 영수증 등이 포함됩니다 Rosreestr의 시신 또는 공증인이 필요할 수 있습니다.




























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