팁 1 : 주택 철거시 법적으로 재산 상환 의무는 어떻게됩니까?

팁 1 : 주택 철거시 법적으로 재산 상환 의무는 어떻게됩니까?



러시아의 주택 건설이 진행 중이다.신규 주택에 대한 높은 수요 때문에 빠른 속도로 그러나 정착지 경계가 비싸기 때문에 가격도 높습니다. 탈출구는 기존 주택 재고의 개조, 새 주택 건설을위한 낡은 저 가치 주택의 철거와 청산이다. 주정부는 철거 된 주택의 임차인에게 필요한 주택을 제공하고 발생한 손실을 보상해야합니다.





주택이 파괴되면 법에 따라 재산을 상환해야합니다.

















너가 평지의 구획에서 살면

합의하에 거주하는 주민의 권리철거를위한 집 사회 임대료, 보상은 러시아 연방의 주택 코드의 제 86 조를 규정하고있다. 당신은 러시아 연방 민법의 영향 기사 1064 및 1082의 민영화 아파트의 소유자입니다 종류의 보상 권리를 제공합니다. 에 살았던 세입자 -이, 즉 주택 재산권에 해당하거나 미묘한 차이가 있음을 돈 ekvivalente.Pri의 비용을 보상하기 위해 특별 서면 계약 (소유자와 계약), 당신은 일을 같은 종류와 품질을 압수 제출해야 함을 의미합니다 고용 사회 계약, 새로운 하우징은 연맹의이 주제에 대한 확립 된 기존의 표준에 따라 제공됩니다. 모스크바의 경우 1 인당 요금은 18 평방 미터이고 다른 지역의 경우 15와 12 평방 미터입니다. 예. 큰 가족이 아닌 민영화 아파트로 붐비는 경우, 주거 주택의 철거는 영구 거주자가 생활 조건을 개선 할 수 있습니다. 자신의 아파트에 거주하는 시민들은 주택의 미납 영수증에 정확히 같은 지역을 의지 할 수 있습니다. 당신이 아파트보다 큰 영역을 얻을하고자 할 때이 경우, 당신은 새로운 주택의 비용과 귀하의 재산에있는 같은 아파트이며, 상환 금액의 차이를 지불해야합니다.

법적인 미묘

파트 8에 따라주택 코드의 제 32 조, 아파트 소유자는 구매 가격에 아파트의 재 공급 비용을 상쇄하여 개발자 및 지방 자치 단체에만 물물 교환 계약 주거 건물에 자신의 재산을 통과해야합니다. 이 경우, 당신의 집은 이미 철거 및 물물 교환 협정이 체결 될 때, 당신은 존재하지 않는 자연의 물물 교환 대상으로 사회 임대 계약의 사용에 대 한 새 아파트가 주어집니다. 당신이 고용 사회 계약에서 사용하는 아파트의 민영화 만 2015년 3월 1일까지 사용할 수 있기 때문에 당신이 보상을 의존하는 것은 새로운 주택 또는 지불의 제공에 한정되지 않고, 당신은 단순히 그것을하지 sobstvennika.Krome의 권리에 사용할 수있을 시간이되지 않을 수 있습니다 당신의 민영화 아파트의 상응하는 값. 또한 강제 이주와 관련된 모든 손해 배상과 비용을 지불해야합니다.
























끝 2 : 부족을 되찾는 방법



인벤토리의 결과가부족한 경우 고용주는 책임감 있거나 유죄를 인정하는 직원의 임금을 희생하여 손해 배상을 할 권리가 있습니다. 그러나이 법안에는이 작업에서 고려해야 할 몇 가지 규칙 및 제한 사항이 있습니다.





부족분 보상 방법








지침





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전체 자료에 동의하다.책임. 이 서류가있는 경우에만 러시아 연방 노동법에 명시된 금액뿐만 아니라 전체 월급과 동일한 금액의 부족액을 환급받을 수 있습니다. 이 서류는 고용 계약서에 첨부되어 있습니다. 직원이 서명을 거부하면 이는 업무 수행을 거부하는 것으로 간주 될 수 있습니다. 이 경우 고용주는 징계 처벌을 내릴 권리와 고용 계약 해지에 대한 자신의 주도권을 가지고 있습니다.





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식별 할 인벤토리를 수행하십시오. 부족 물적 가치 또는 금전적 가치. 얻은 결과에 따라 테스트 레코드가 완료됩니다. 문서는 두 부본으로 이루어지며 그 중 하나는 직원에게 양도되고 두 번째 사본은 고용주에게 남습니다.





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동일한 피해량을 결정하십시오.실제 손실은 시장 가격을 고려하여 계산됩니다. 동시에,이 금액은 감가 상각을 고려한 회계에서 채택 된 자산의 가치보다 낮아서는 안됩니다. 직원이 이익을 잃지 말고 부족을 겪고 있음을 기억하십시오.





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환급 요청과 함께 근로자에게 연락하십시오. 부족. 그가 이것을 거부하면,고용주는 필요한 금액을 강제로 징수 할 권리가 있습니다. 부족분을 결정하기 위해 인벤토리의 날짜로부터 1 개월 이내에 복구 명령을 작성하십시오. 이 경우 임금에서 월간 공제는 20 %를 초과해서는 안됩니다.





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법원에 신청하십시오.재고가 한 달 이상 걸렸고 부족액이 평균 월 수입보다 높았거나 직원이 감사 결과를 수락하지 않았습니다. 이 경우 직원과 고용 관계를 유지할 필요가 없습니다. 해고는 그를 책임으로부터 면제하지 않습니다. 이와 관련하여 법원의 결정에 불리한 영향을 미칠 수 있으므로 해고 후 그에 영향을 미치는 추가 조치를 취하지 마십시오.












팁 3 : 건물 철거 방법



때로는 그 나라에있는 건물들사이트는 철거되어야합니다. 경우에 따라 법으로 요구되는 경우도 있습니다 (건물이 허용 된 문서없이 건립 된 경우). 다른 건물에서는 건물이 이미 오래되어 사이트의 사람들의 안전을 위협하는 경우. 그러나 두 경우 모두 철거 기술은 동일합니다.





건물 철거 방법








너는 필요할거야.




  • 특수 장비;
  • 도구들




지침





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우선, 당신은 그 모든 것을 이해할 필요가 있습니다.건물 안에 있어요. 거기있는 모든 것을 꺼내십시오. 그것은 또한 모든 목공, 루핑 지붕 재료, 바닥에 리놀륨을 해체해야합니다. 또한 난방 파이프를 차단하십시오 (아파트 철거시 적용) 및 배관 공사. 이 후에 만 ​​철거가 진행됩니다.




<strong> 건물 </ strong>을 철거하는 방법





2


지붕에서 구조물을 해체하기 시작하십시오. 특수 건설 장비의 도움을 받거나 수동으로이 절차를 수행 할 수 있습니다. 먼저 지붕과 서까래를 제거해야합니다. 그런 다음에만 겹치기를 분해합니다. 구조 분석 결과 얻은 자료는 폐기 될 수 있습니다 (누군가에게 손을 대지 않는다는 가정을 전제로 함). 또는 대부분의 자료를 파괴하지 않기 위해 필요한 일부 추가 표면에 깔끔하게 접힐 수 있습니다.





3


지붕을 파싱 한 후 벽을 철거합니다. 또한 조심스럽게 분해해야합니다. 이 작업을 서클에서 수행하는 것이 좋으며, 하나 또는 두 개의 벽이 남아있을 때 붕괴의 위험을 피할 수 있습니다. 나무로 된 건물 철거의 경우 보드에서 손톱을 제거하는 것에 충분한주의를 기울여야하기 때문에이 작업은 힘들다. 집이 벽돌이라면 조각 재료로 조각하십시오. 물론 특수 장비를 사용하면 아무런 문제가 없으므로 집을 더 쉽게 청소할 수 있습니다. 그러나 가정용 또는 다른 건물 용 자재를 저장하려면 수동으로 건물을 조심스럽게 철거해야합니다.





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벽이 해체되고나란히 쌓아 놓고 재단을 분석하기 시작합니다. 가장 쉬운 분해 방법은 시멘트 쿠션의 기둥 인 기초입니다. 그러나 리본 기초로 땜질을해야 할 것입니다. 결국 시멘트 사용량이 많아지고 바닥에 충분히 파고 들게됩니다.




<strong> 건물 </ strong>을 철거하는 방법