팁 1 : 땅 계획에있는 말뚝을 판매하는 방법
팁 1 : 땅 계획에있는 말뚝을 판매하는 방법
토지의 판매는 러시아 연방의 토지 강령과 민법 조항을 고려하여 수행됩니다. 어쨌든, 부지는 토지 측량에 의해 종류별로 나누어 져야한다. 스테이크 자체 소유권을 발행했습니다.
너는 필요할거야.
- - 소유권 증명서;
- - 지적 문서의 발췌문.
- - 판매 계약;
- - 수락 증서;
- - 등록비 지불.
지침
1
판매를 위해 토지를 나눕니다.모든 공동 운영자가 자발적 섹션에 합의 할 수 있습니다. 상호 동의가없는 경우 주식 분할은 제출 된 신청서와 전체 사이트의 지적 문안에 따라 법원에서 진행됩니다.
2
상호 합의에 따라 사이트를 분리하는 경우그는 당신을 FURZKK의 균일 한 주 등록으로 구성합니다. 그런 다음 모든 주인의 진술을 받아야합니다. 섹션을 만들고, 토지 문서를 준비하고, 하나의 지적 보관소에 다른 로트를 두게됩니다.
3
당신이 부문에 대한 단 하나의 합의에 오지 않는다면, 그 섹션은 법원 명령에 따라 분리 될 것입니다.
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통합 국가 기록으로 구성되지 않는 섹션은 두 개 또는 여러 개의 다른 섹션으로 나누어 져야하며 스테이크 지적 등록.
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모든 경우에, 지적 계획의 사본 인 지적 보관소에서 발췌하여 토지의 소유권을 등록하십시오 스테이크 사이트. 재산권을 등록한 후에는 현재의 일반 법률에 따라 토지를 판매 할 권리가 있습니다.
6
이 섹션의 결과로 귀하의 소유권을 등록한 경우 스테이크 몇몇 사람들에게는 모든 사람의 공증인 판매 허가를 받아야합니다.
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분할 된 토지 지분은 독립된 플롯이므로 분할 주택의 판매와 달리 다른 공동 소유자의 동의와 허가는 필요하지 않습니다.
8
구매자와 간단히 또는 공증 된 형태로 판매 계약을 체결하고 수락 - 이체 행위를 작성하십시오. 구매자의 소유권 등록을 위해 FUGRC에 서류를 제출하십시오.
팁 2 : 토지 판매 방법
도시 바깥의 음모가 이제 좋은 인수가되었습니다. 많은 사람들이 여러 명의 소유자가 있다는 것은 비밀이 아닙니다. 따라서 토지를 구입하는 것은 섹션, 공유 소유권에있는, 공통점이되었다. 판매 계약서와 관련 문서를 올바르게 작성하면됩니다.
지침
1
토지를 구입할 수있는 선매 권리에 대한 소유주의 거부 몫을 판매 할 때 거래 등록 접수 섹션. 이렇게하면 향후 판매 및 구매에 필요한 서류 목록이 확대됩니다.
2
매각 한 지분의이자 보유자 지분을 지정하십시오. 1 차 구매자 (소유자)가 거절 한 경우, 섹션) 거래에서, 지분의 가격은 변경되지 않습니다. 이러한 조건을 위반 한 경우, 공유 된 소유권의 참가자는 법원에서 구매자의 권리 양도에 대해 3 개월간 요구할 권리가 있습니다. 소유자가 자신의 물건을 팔 수 있다면 스테이크, 구매자와 매도자는 토지 매매 계약을 체결 할 때와 동일한 방식으로 공동 소유하에 토지에 대한 지분 매각 계약을 체결한다 섹션.
3
주식의 매매에 관한 서류를 준비하십시오. 여기에는 다음을위한 국가 등록 증명서가 포함됩니다 : 스테이크 땅 섹션 그리고 그것 위에있는 건물 (있는 경우)법률 문서 (구매 및 판매, 상속, 선물 계약 등), 토지 음모에 대한 지적도에서 추출한 것. 거래 후에는 새로운 소유자가 등록 서비스에서 발행해야합니다. 예를 들어, 토지 소유권의 공유 (결제)가 판매되는 경우, 거기에 부동산 객체가없는 경우 (플롯), 양도 가능 조건이 충족되는 판매 계약을 체결 할 때 문서를 제출해야합니다 섹션, 즉 : 지적 번호, 카테고리, 허용 된 사용, 총 면적, 위치, 그리고 당사자에게 중요한 가격 및 기타 필수 조건. 모든 주식 보유자는 일반 주식 소유권이 있으며 공개 경매로 판매하는 경우를 제외하고 주어진 비용과 동등한 조건으로 주식을 매수할 우선권이 있습니다.
