사람이 등록 된 집을 팔는 법
사람이 등록 된 집을 팔는 법
부동산 판매는 법적 사실입니다. 부동산 거래는 법정에서만 분쟁 할 수 있습니다. 예를 들어, 법원은 거래를 무효로 처리 할 수 있습니다. 그 결과이 부동산에 등록 된 사람뿐만 아니라 구매자 또는 판매자도 피해를 입을 수 있습니다. 거래를 올바르게하는 방법, 당신은 사전에 물어 봐야합니다.
등록 된 회원 및 이전 가족과의 판매
주거지 판매에 관한 거래를하려면사람들이 st.246를 정의, 247 GKRF뿐만 아니라 LCD 법 제 31 조이 금지하지 않는,하지만 등록이 판매 아파트 후 사람들을 밖으로 철자 사용할 수 있지만,이 사람들은 될 수 퇴거 할 권리를 부여하지 않는 모든 sobstvennikov.Iz 법의 동의가 필요 법원의 판결로 원칙적으로, 이것은 오랜 기간 소송을 제기 할 수있는 장기간의 소송입니다. 이러한 상황에서, 사실은 구매자와 협상하고 원칙적으로 잘 시장 stoimosti.Oshibochnym 간주 의견 아래의이 속성의 가격 소유권의 변경 후 회원들과 가족의 전 구성원에 대한 영역을 확보된다. 그래서 Art 2의 아이템 2. RF의 LCD는 등록 된 사람들이 가족 구성원으로서뿐만 아니라 이전 회원도 동일한 사용 권한을 가지고 있지만 지침은 아니라고 말합니다. 이것은 러시아 연방 민법 제 292 조에 의해 확인됩니다. 소유자의 변경에 따라 사용권이 중단됩니다. 등록 된 가족 구성원이 집 (민영화에 참여)의 소유권을 가지고 서면 동의없이 서명되지 않은 소유자의 동의가 불법 인 경우. 주식이 할당 된 경우 판매 시점에 우대 구매에 관한 러시아 연방 민법 조항 250이 적용됩니다. 법적 관행에서 종종 소유자 중 한 명이 법을 어 기고, 선물을 써서 주식 판매를 종결합니다. 이 경우 당사자 중 누구라도 패자에 남아있을 수 있습니다. 소유권을 박탈하는 것은 어렵습니다. 예술의 법적 관행에서. 민법 제 293 조 및 제 252 조는 실질적으로 효과가 없다.등록 된 미성년자 자녀와의 판매
등록 된 부동산 거래미성년자 자녀가 훨씬 어려워지며, 자녀가 소유주이거나 몫을 가지고있는 경우, 공증인 형태의 부모 (대표자)는 판매 허가를 부여해야하며 보호자 권한도 허용해야합니다. 단, 대가로 자녀에게 다른 속성 (자녀의 상황을 악화시키지 않고) - RF의 민법 제 232 조. 자녀가 소유자가 아닌 경우 부모의 거주지에서 발급됩니다. 부모가 등록하지 않은 경우, 그 아동은 퇴학 될 수 없으며, 부모의 거주지에 자녀가 등록되거나 대체 몫이 명시되어있는 경우, 거래의 추후 과정은 일반적인 형태로 진행됩니다.
