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임대 란 무엇입니까?

사실리스는 후속 권한이있는리스입니다임대 재산의 상환은 C1 조 1 조에 규정되어있다. 28. 연방법 제 29.10.98 호 제 164 호 -FZ의 "금융 임대"에서 28. 일반 임대료 (러시아 연방 민법 624 조)에서도 임대 부동산 구입이 가능하다. 예술에 따르면. 2 ФЗ №164, 임대는 투자 활동을 의미합니다. 오늘날 임대, 금융 임대, 법인 또는 개인은 장비, 특수 장비 및 부동산을 준비 할 수 있습니다. 임대의 경우와 마찬가지로 재산의 소유권을 임차인에게 양도하는 조건은 선택 사항입니다. 임차인의 주된 책임은 재산 사용에 대한 수수료가 아닌 재산의 본격적인 복원에 대한 감가 상각비만을리스 제공자에게 양도하는 것입니다. 임대와 임대는 부동산을 제공하는 사람에게 이익을 가져다줍니다.

임대료의 차이점

무엇보다도리스에서 다른 임대 계약은,사용 된 중요 자산에 대한 임차인의 소유가 각각 부족하며 임대 재산과 관련하여 소유주의 의무가 결여되어있다. 임차인은 이러한 책임을지고 재산의 손해 또는 손실에 대해 전적으로 책임이 있으며, 고장이 발생할 경우이를 복구해야합니다. 그러나 재정을 포함하여 임대 주제의 궁극적 인 소유자는 거의 항상 임대인과 임대인입니다.

리스 계약에서는 상환 조건이 규정되어 있으나 임차인은 사용권에 대해 고정 금액이 아니라 감가 상각에 대한 공제 금액을 지급합니다.

또한 새로운재산의 경우, 거래 참가자는 임대의 경우와 같이 2 인이 아니라 재산의 판매자, 임대인 및 임차인, 2 개의 조약에 의해 연결된 3 인. 매매 계약은 매도자와 임대인간에 체결되며 임대 계약 (금융리스)은 임대인과 임차인간에 체결됩니다.

금융리스 계약 기간이 만료되면 소유권은리스 수신자에게 전달됩니다. 구매 가격은 계약 가격입니다.

이 경우 원칙적으로 임차인입니다판매자를 찾고 다가오는 판매 - 구매 거래의 모든 조건, 즉 가격, 조건 및 인도 장소와 협의하지만 그는 중대한 자산 판매자와 계약 관계를 맺지 않습니다. 상환 조건은 임대 계약서에 명시되어 있습니다. 리스 계약은 1 ~ 2 년이며, 임대 계약은 5 년 이상 체결 될 수 있습니다.