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너는 필요할거야.

• - 협동 조합 위원장에게 서면 통보.

지침

1

탈퇴시 회장에게 신청서를 작성하십시오. 협력적인. 제안 된 출시 날짜 2 주 전에 늦어도이 작업을 수행하십시오. 이 기간은 귀하의 출구 등록을 위해 제공되며 러시아 연방의 입법에 의해 규제됩니다.

2

출국 당일 협력적인 지불 계산을 받는다. 이는 직원으로서 협동 조합에서 계속 작업하지 않는 경우에만 가능합니다.

3

에서 가져 오기 협력적인 이 협약에 가입 할 때 입금 한 유닛의 가치와 동등한 금액을 포함하여 헌장에 의해이 경우에 상정 된 모든 지불금. 원칙적으로, 퇴임하는 회원에 대한 주식 분담금 지불 협력적인 회계 연도가 끝나고 연례 대차 대조표가 승인 된 후에도 수행됩니다.

지침

1

이니셔티브 그룹을 만들어 시작하십시오. 여기에서는 차고 단지를 조직적으로 건설 할 전망으로 자동차 소유자에게 관심을 가질 수있는 조직적인 기술을 보여 주어야합니다. 미래의 조합원은 공동 거주, 공동 작업 또는 기타 공통적 인 특징에 의해 통일 될 수 있습니다. 준비 과정은 쉬운 일이 아니며, 꽤 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 첫 번째 단계는 GSK 설립에 대한 주도권 그룹의 결정을 문서화함으로써 완료됩니다.

2

이니셔티브 그룹과 함께 헌장 개발차고 - 건물 협동 조합. GCW의 재산 형성과 자금 수령 출처와 관련된 문제를 정관에서 설명하십시오. 일반적으로 소개, 회원, 공유, 목표 등의 기여입니다. 협동 조합 헌장 초안 작성이 어려울 경우 자격을 갖춘 변호사에게 문의하십시오.

3

구성 서류 패키지를 등록한 후 협동 조합을 정한 순서대로 등록하고 세무 당국과 함께 등록 장소에 등록부에 넣으십시오.

4

은행에서 합의 계좌를 개설하고 공동 기부자의 개인 계좌를 통해 주식 공헌을하십시오.

5

선택 및 임대 계약서 작성 및 완료토지 음모. 이를 위해서는 도시 개발 및 토지 이용에 책임이있는 시정 기관에 제출하기 위해 필요한 서류를 수집해야합니다. 문서 목록은 지역에 따라 다릅니다.

6

모든 서류 및 대행을 실행 한 후적절한 경우 지목 패스포트를받는 것을 포함하여 차고 단지 건설을 위해 할당 된 토지에 대한 임대 계약서를 받게됩니다. 계약은 해당 지역의 연방 등록 서비스에 등록됩니다.

7

디자인에 대한 계약을 체결하고건설 회사와 차고 단지의 건설. 건설 작업 완료 후, 협동 조합과 운영 조직 간의 시설 운영 계약을 체결한다.

8

협동 조합의 소유권을 발행하여차고. 이를 위해 연방 등록 서비스 (Federal Registration Service)의 물품에 대한 재산권 등록 서류를 준비하고 적절한 인증서를 발급 받으십시오.

9

창조와 창조의 대부분의 단계Garage-Building 협동 조합의 등록은 법적인 문제를 포함한 문서의 개발, 집행 및 등록과 관련이 있으며 법률 회사의 업무 수행에 맡겨야합니다. 이렇게하면 GSK를 시스템에 도입하는 과정을 가속화하고 많은 관료적 절차를 생략 할 수 있습니다.

너는 필요할거야.

• - 협력 및 건설 조직을위한 문서;
• - 발의 그룹;
• - 당좌 계좌.

지침

1

이니셔티브 그룹을 만듭니다. 자동차 소유자는 차고 단지의 조직 된 건설에 참여하는 것에 관심을 가져야합니다. GCW 설립과 관련하여 이니셔티브 그룹에 대한 다큐멘터리 결정을해야합니다.

2

Garage-Building 헌장 개발 작업 협력적인 당신의 이니셔티브 그룹과 함께. 이 헌장에서 GCW 및 재원의 재산 형성과 관련된 세부 사항을 다루고 있습니다. 입학, 회원권, 주식, 신탁 및 기타 기부금을 확보 할 수있는 기회가 주어집니다. 법령 초안 작성의 어려움을 테스트 할 때는 자격을 갖춘 변호사에게 문의해야합니다.

3

등록 장소에 협동 조합을 등록하고,귀하가 구성 서류의 등록을 마친 즉시. 세무 검사 계좌에 확정 된 순서로 기재하십시오. 은행의 결제 계좌뿐만 아니라 회원들의 주식 출자를 목적으로하는 개인 계좌 개설 협력적인.

4

토지 임대 행위사이트. 이를 위해 필요한 서류를 모아 토지 이용 및 도시 개발 담당 시정 기관에 제공하십시오. 다른 지역의 문서 목록이 다를 수 있습니다.

5

연방에리스를 등록하십시오.등록 서비스. 모든 서류가 해당 당국에 의해 확인 될 때까지 기다리십시오. 그러면, 당신은 지적권을 받게 될 것입니다. 그 후, 당신은 차고 단지 건설을위한 토지의 음모가 주어질 것입니다.

6

설계 및 시공 계약 체결건설 조직과 서비스. 모든 공사가 완료되면 운영 조직과 협동 조합 사이의 건물 운영 계약을 체결하십시오.

7

에 대한 차고의 소유권 주장 협력적인. 이를 위해서는 관련 서류를 작성하여 연방 등록 서비스 (Federal Registration Service)에 양도하십시오. 연방 등록 서비스 (Federal Registration Service)에서 특별 증명서가 발급됩니다.

너는 필요할거야.

• - 유닛을 사용할 권리에 대한 위임장;
• - 회의록;
• - 토지의 평가에 관한 문서.

지침

1

먼저 토지를 구입해야합니다. 공유하다 재산에서. 이 방법으로 수행됩니다 : 위임장을 발급하고 공증합니다. 그 후, 당신은 토지의 소유자가됩니다.

2

공유를 사는 데 가장 시간이 많이 걸리는 작업은토지 경계의 할당. 당신이 광고를 붙여 넣기 할 첫 번째 일은, 또는 플롯 경계의 할당의 목적을 위해 토지 소유자의 회의를 개최 지역 신문에 광고. 그리고 회의의 날짜, 시간과 장소를 포함해야합니다.

3

회의에서 사이트, 경계를 선택해야합니다.설치할 것입니다. 회의의 모든 참가자는이 사이트가 귀하에게 속한 것이며 모든 사람이 국경에 동의한다는 확인으로 서명해야합니다. 한 달 안에 회의록을 받게되며 여기에는 줄거리에 대한 모든 데이터와 공유 속성의 다른 소유자의 서명이 표시됩니다.

4

이제 토지를 평가해야합니다. 이를 수행하려면 평가 절차가 끝날 때 적절한 문서를 발행 할 측량자를 초대하십시오.

5

이제는 다음과 같은 문서를 얻을 수 있습니다.이 사이트가 정말로 당신 것이고, 그것이 가치 있고 그 차원이 고정되어 있다는 것입니다. 그러한 자격증을 얻으려면 지역 행정부에 연락해야합니다.

6

결론적으로, 절차를 거쳐야합니다.소유권 양도. 토지 등록 과정에서 수령 한 모든 서류를 수거하여 등록실로 넘기십시오. 한 달 안에 당신은 당신이 그 땅의 처분에 대한 완전한 권리와 권한을 가진 공식 문서를 받게 될 것입니다.

7

회의에서 누군가가 반대하면할당 된 경계 또는 귀하의 사이트의 위치를 ​​찾지 못하면 후속 문서를받을 수 없습니다. 이 문제는 회의에 서명을 거부 한 사람과 직접 해결해야합니다.

부동산을 사려면 돈이 필요합니다.PIC의 재정 기반은 뮤추얼 펀드입니다.이 펀드는 주식, 출자 및 회원권과 같은 기부금에서 나옵니다. 조직에 참여하기 위해서는 하나의 욕구로 충분하지 않습니다.

피크 진입 조건 :

• 55 세까지의 제한;
• 러시아 연방 여권의 존재;
• 지급 능력. 입회 몫 기여금은 원하는 아파트의 총 비용의 5 %이며 초기 몫은 10 % 이상입니다.

우선 순위 - 첫 번째 위험

첫 번째 분할 지불 후 주주는PK의 명예 회원 만이 3 층 대기열에 들게됩니다. 첫 번째 수준에서는 단위가 누적되고, 두 번째는 요구 사항을 충족하는 주택을 선택하고 세 번째 수준은 주주가 제안 된 주택을 선택할 권리를 일시적으로 포기하는 경우 추가됩니다. 이 3 단계 계획의 본질은 아주 간단합니다. 자금에 제한이없는 사람은 곧 새로운 주택에 대한 열망을 곧 이행 할 것입니다. 협동 조합 구성원의 소위 평점이 설정됩니다. 이 랭킹의 상황에서, 다음,보다 권위있는 레벨로의 전환 또한 달려 있습니다.

정상 회담에 도달하는 것은 매우 어렵습니다. 여러 가지 조건을 충족시켜야합니다.

• 입장료에 부채가 없다. 그것을 페니로 갚아 라.
• 몫 기여금에 축적이있다;
• 엄격히 모든 의무를 준수하고 적시에 월간 기부를하십시오.
• 부동산 및 공증인 서비스 지불과 관련된 비용은 언제든지 준비 할 수 있습니다.

이러한 모든 조건이 충족되는 경우에도대기열은 오랫동안 끌 수 있습니다. 이 상황에서의 위험은 분명합니다. 주택 가격은 끊임없이 변화하고 있으며, 점점 더 많이 성장하고 있으며 주주를위한 주거 선택을 보장하는 PKK는 계약에서 부동산 취득의 정확한 조건을 명시하지 않습니다.

돈을 잃을 위험

올 때라도 기뻐할 아무 이유도 없다.자신의 주택을 선택할 권리를 얻기 위해 오랫동안 기다려온 시간. 돈을 잃을 위험이 있습니다. 사실 부동산 회사가 제공하는 중개 서비스는 PIC의 구성원 중 누구라도 지불해야합니다. 계약을 체결함으로써 주주는 이에 동의합니다. 부동산업자의 서비스는 주로 판매 및 구매에 필요한 서류의 등록으로 줄어들지 만 이러한 제한된 서비스의 비용은 구입 한 주택 가격의 2 ~ 3 %입니다. 주주가 수익성이 낮고 부동산 회사와의 계약에 동의하지 않는 거래를 거부하는 경우, 그는 단순히 조합원 명단에서 파탄을 당한다. 기부금은 투자금에서 환불 받지만 소개 입금액은 PIK에 남아 있습니다.

PIK의 현재 학술 프로그램많은 질문. 확정 된 규정에 따르면, 출입 및 초기 분납을 지불 한 주주는 자신의 부동산을 사용할 수있는 권리를 가지고 있으며, 주주는이 부동산을 매매 할 수 없습니다. PIK와 부동산 회사의 전임 소유자는 소유자의 모든 권리와 기회를가집니다. 주택 가격에 유리한 가격을 제시 할 때까지 소유자의 이익과 요구 사항은 고려되지 않습니다.

거래가 완료되었거나 위험이 남아 있거나 소유주의 직위가

마지막 단계에서, 주택이 선택되면,승인을 받고 거래가 임명되면 알려지지 않은 주주는 또 다른 불쾌한 놀라움을 기다리고있다. 주주는 재정 지원 조항에 대한 합의를 마쳤으며 곧 소유권 및 소유권 상실의 위험을 3 년 동안 보장해야합니다. 1 년에 아파트의 총비용의 0.6 %의 기쁨을 누릴 가치가 있습니다. 그리고 상황에 의존 : 부동산에 대한 모든 서류는 PIC의 민감한 감독과 보관하에 보내집니다. 주주가 이용할 수없는 경우, 그들은 주식의 전부를 지불 할 때까지있을 것입니다.

정보를 알면 많은 위험을 피할 수 있습니다.단일 협동 조합을 통해 부동산 취득과 관련하여 신속한 의사 결정이 필요한 경우에는 그렇지 않습니다. 생각하고, 무게를 달고 서두르지 마십시오. 어떤 방식 으로든 주택 욕구를 충족 시키기로 선택하면 지식이 풍부한 사람들의 조언과 전문가의 도움을 대신 할 수 없습니다. 계약서에 서명하기 전에 계약서를 읽으십시오.